2007年10月05日
展示場・・住まいるパーク
木造住宅常設展示場としているＲＫＣの住まいるパーク(現在住まいるパークⅡとして展開)が高知新聞にも広告が出ていましたが4周年記念フェアがありますね。
ただ今7社の出展でのようで・・僕らの中ではもうこちらの展示場はあと一年で終了かな？というイメージでした。
実際、高須の住宅展示場のライムもいい場所で大手の住宅メーカーも入れての展開で集客はこちらの方が多いようですし・・・他の分譲地に展開を移行されようとしてるビルダーさんもいるようなので。
しかし・・・どうも住まいるパークⅢとして同じ場所でリニューアルの計画が・・・・複数の地場のビルダーさんのほうに企画書が回っているようです。
住宅の販売では常設の展示場の建物があると有利だと思います。
しかしこの展示場の運営経費はかなりの金額がかかります。
運営の仕方によりますが一般的に一年でざっと一つの展示場を運営管理するのに年間1000万円ぐらいはかかるようです。
一般的に年間20棟以上新築を建てている業者さんでないと経費がペイできないとも？
そう考えてみると高知のビルダーさんで1年間に20棟以上コンスタントに建てられている業者数はいくつあるでしょう？・・かなり少ないはず！！
このところの建築基準法改正に伴っての各ビルダーさんの対応もまちまちですね。
残念ながらいい材料がありません。
一年後にこの住まいりパークⅢの展開が出来るか？
また出展業ビルダーさんが集まるか・・・注目したいところです。
話は変わりますが気になることが・・・タマホームのＨＰの展示場マップからは宮崎・鹿児島・四国に展示場がないのですが知ってました？
完全にタマキューホームと決裂・・タマキューホームのＨＰは別のものがあり・・・あのみのもんたも居ません。
そこには9/18の業務提携解除に関するお知らせが載せられています。
でも高知ではテレビでみのもんたの出てるタマホームのＣＭもやっており・・またまたタマキューホーム改めレオハウスで展開のためかレオハウスのＣＭも流れています。
うーんわかりづらい！！お客さん・・お施主さんは知ってるのかな？理解してるのかな？
レオハウスＨＰではまだ四国には来てませんがこのいまあるみのもんたのいないタマキューホームが今後名前を変えるわけかな？
でも結構四国でもこのタマキューホームが売れています。
多分高知でもこの一年間で100棟前後・・・・
地元のビルダーさんにとっては同じ土俵に立ってないのかなんなのか？バッティングせずとられてるイメージもないようで・・・・。
タマキューホームによるとまあ来年の3月までレオハウスに切り替え旧タマホームでのブランドの家のメンテもこちらで受けます・・・と書いています。
こちらの動向も興味があります。
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- at 17:25
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